Информация для тех, кто в ТСЖ

Уважаемые кинешемцы! В нашем доме ТСЖ «Бойцова 26»
- не имеется: - договора с аварийной службой города. Данное решение должно приниматься на общем собрании собственников жилья. Электрик, слесарь работают по гражданско-правовым договорам и вообще никакой ответственности не несут. Если что случится в доме – мы сами должны что-то предпринимать.
- с 2018 года мы перешли по обслуживание по газу в другую компанию, которая находится не в Кинешме (возможно в г. Иваново). Нужно ли это нам? Данное решение должно приниматься на общем собрании собственников жилья
- в нашем доме плохая вентиляция, в многих квартирах ее вообще нет. Почему - на чердаке вентиляция завалена мусором, ее никто не чистил в течение 7 лет
( период существования ТСЖ ) Вытяжку в наших квартирах в последний раз проверяли с помощью спички и бумаги. Проверять вытяжку необходимо с помощью специальных приборов, теперь это знает даже школьник. Если нет вытяжки – это пожароопасно.
- Зачем в нашем доме нужно было вставлять окна, если стояки отопления проржавели, если ливневка сгнила, если не вся канализация и лежаки в подвале отремонтированы? Ответственность за данные решения несут бывшие члены правления и управляющая ТСЖ, Это они принимали эти решения, а не общим собранием, что противоречит ЖК РФ и Уставу
Кроме того, почему в нашем ТСЖ не оплачиваются услуги напрямую? Вся страна перешла на прямые платежи. Почему мы не переходим? Управляющая нашего ТСЖ является посредником между поставщиками услуг и нами – собственниками. Нам, жителям, это не выгодно, а управляющей и членам правления - значит выгодно. В нашем доме есть должники. а поставщики услуг ими заниматься не будут. Перед ними наше ТСЖ не должник.
Жители собираются поднимать эти вопросы на общем собрании собственников жилья. Расскажите, как обстоят дела в ваших ТСЖ..