👥 С 1 сентября 2026 года вступают в силу новые требования к управляющим компаниям в России, которые касаются их материально-технической базы и квалификации персонала.

Эти изменения были утверждены Постановлением Правительства РФ от 23.05.2026 № 588 и являются частью более широкой реформы в сфере ЖКХ.
Основные изменения:
➖ Требования к персоналу: В штате управляющей компании должен быть хотя бы один работник, который отвечает за:
▪️Обеспечение постоянной готовности инженерных систем и оборудования для подачи коммунальных ресурсов.
▪️Уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования и земельного участка.
▪️Текущий ремонт и подготовку к сезонной эксплуатации общего имущества.
➖ Требования к материально-технической базе: Управляющие организации обязаны иметь нежилое помещение (офис) на праве собственности или аренды, находящееся в границах субъекта РФ, где они осуществляют свою деятельность. Это помещение должно обеспечивать возможность приема и хранения оригиналов протоколов общих собраний и технической документации домов.
➖Лицензионные требования: Нарушение требований к персоналу и материально-техническому обеспечению будет считаться грубым нарушением, что может привести к аннулированию лицензии на управление многоквартирными домами. Если в течение 12 месяцев после назначения административного наказания будет совершено повторное грубое нарушение, из реестра лицензий исключаются сведения обо всех многоквартирных домах, которыми управляет лицензиат.
➖ Процедура лицензирования: Решение о выдаче лицензии или отказе теперь принимается руководителем инспекции и оформляется приказом, что исключает необходимость работы лицензионной комиссии.
➖ Сроки рассмотрения заявлений: Предельные сроки рассмотрения заявлений о получении лицензии сокращены до 10 рабочих дней, с возможностью продления на 5 дней в случае отсутствия ответов на запросы.
📢 Эти изменения направлены на повышение качества услуг, предоставляемых управляющими организациями, и защиту прав собственников жилья. С введением новых требований к материально-технической базе и персоналу, управляющие организации должны будут продемонстрировать свою готовность к эффективному управлению многоквартирными домами.