Управление Росреестра по Магаданской области и ЧАО

Что вы видите на своем строительном горизонте? Управлению Росреестра нужен ваш взгляд! День строителя — праздник тех, кто каждый день меняет линию горизонта наших городов. К этому дню мы решили запустить нечто большее, чем просто конкурс красивых фото. Мы ищем смыслы. Наш новый фотоконкурс называется «Мой строительный горизонт». Это приглашение взглянуть на стройку через призму времени, технологий и человеческих отношений. «Строитель сегодня — это не только человек в каске с мастерком, — отмечает и.о. руководителя Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО Лариса Пруняк. — Это оператор беспилотника, сканирующий фасад здания; наставник, передающий опыт молодому специалисту. Мы хотим увидеть романтику профессии, ее масштаб и то, как за классическими силуэтами подъемных кранов проступают контуры цифрового будущего». 🎨 О чем мы просим рассказать через объектив: • «Индустриальный пейзаж»: краны на фоне закатного неба, огни ночных строек, новые дома, вырастающие из утреннего тумана. • «Детали большого дела»: красота несовершенства свежего бетона, блеск арматуры, точность лазера. Присылайте свои истории в пикселях до 5 августа на почту 49_site@rosreestr.ru с указанием ФИО автора, контактного телефона, номинации и краткого эссе к кадру (история создания снимка, до 500 знаков). Лучшие работы мы отметим дипломами. Стройка — это всегда про будущее. Давайте посмотрим ему в лицо вместе! #Росреестр_Деньстроителя #КолымаЧукоткаПроБудущее #ДеньСтроителя2026 #Росреестр_ФотоконкурсМойГоризонт #49Росреестр87 #КолымыРосреестр87

Руководитель Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу Оксана Кузьмина рассказала первому заместителю председателя Магаданской областной Думы, руководителю фракции «Единая Россия» Эдуарду Козлову о механизмах повышения капитализации земельных ресурсов Колымы через эффективное использование территорий. Она пояснила, что значительная часть земельного фонда северных регионов остается невостребованной или используется не по целевому назначению. Это напрямую влияет на налогооблагаемую базу муниципалитетов и сдерживает развитие агропромышленного комплекса.

💢 Сегодня свой профессиональный праздник отмечают кадастровые инженеры. Эти специалисты выступают связующим звеном между владельцем недвижимости и государством. 👨 Александр Куданов, директор ООО «Землемер»: «Чтобы получить право на эту деятельность, человек должен иметь профильное высшее образование, сдать сложный квалификационный экзамен и обязательно состоять в саморегулируемой организации (СРО). Это не просто геодезист с теодолитом, а юрист-практик, экономист и топограф в одном лице». 💥 Основные задачи кадастрового инженера: • Межевание земель: выезд на местность, определение точных координат поворотных точек участка, закрепление границ и согласование их со смежными землепользователями. Именно кадастровый инженер превращает фактический забор в юридически значимую границу. • Подготовка документации: составление межевых планов для земельных участков, технических планов для зданий, сооружений, квартир и машино-мест, а также актов обследования для снятия объектов с учета. Без этих документов невозможно внести сведения в Единый государственный реестр недвижимости. • Юридическое сопровождение: представление интересов заказчика в Росреестре. С марта 2025 года вступили в силу изменения законодательства (ФЗ № 487), которые существенно расширили полномочия специалистов. Теперь при наличии договора подряда кадастровый инженер может самостоятельно подавать документы на регистрацию прав без нотариальной доверенности от собственника, а также переводить бумажные договоры в электронный вид и заверять их своей усиленной квалифицированной электронной подписью. • Консультирование: разъяснение собственникам сложных нюансов земельного, градостроительного и гражданского права, чтобы избежать приостановок регистрации из-за ошибок в документах или отсутствия сведений о границах в ЕГРН. 💯 Работа этого специалиста требует колоссальной точности- ошибка в несколько сантиметров может привести к многолетним судебным спорам между соседями, а неверная формулировка в акте — к отказу в регистрации дорогостоящего объекта капитального строительства. 👩 Оксана Кузьмина, руководитель Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО: «Поздравляю всех кадастровых инженеров с их профессиональным праздником. Ваша работа лишена внешних атрибутов героизма, но она фундаментальна. Вы наводите порядок там, где столетиями царила неопределенность, проводя четкие линии на картах и защищая границы чужой собственности как свои. В условиях постоянно меняющегося законодательства, которое в 2025 и 2026 годах продолжает усложнять требования к учету, ваша внимательность к деталям заслуживает глубочайшего уважения. Пусть ваши приборы всегда показывают точные координаты, электронные подписи работают без сбоев, акты согласования никогда не возвращаются с возражениями соседей, а каждый подготовленный вами план проходит проверку в Росреестре с первого раза. Легких замеров, понятливых заказчиков и профессионального долголетия!». #Росреестр_кадастровыеинженеры #Росреестрпоздравления #КолымаРосреестрЧукотка #49Росреестр87 #Росреестр_тамгделюди

Уважаемые коллеги, поздравляю с Днем кадастрового инженера! Поздравляю и сотрудников Росреестра, и территориальных органов, сотрудников ППК «Роскадастр» и ее филиалов. Поздравляю членов саморегулируемых организаций и команду наших профильных вузов - Московского государственного университета геодезии и картографии, Государственного университета по землеустройству и всех сотрудников большой команды, которая сегодня готовит технические и межевые планы, выполняет комплексные кадастровые работы. Это то, что касается лично каждого нашего человека. Желаю вам здоровья, новых профессиональных побед и личного счастья! Олег Скуфинский Руководитель Росреестра #Росреестр #денькадастровогоинженера 🇷🇺 Подписаться на Росреестр в МАХ: https://max.ru/rosreestr

📲Первые электронные сделки по оформлению недвижимости с использованием биометрии начали регистрировать на территории России. Новый цифровой механизм стал доступен с 1 июля 2026 года в рамках Федерального закона от 07.06.2025 № 133-ФЗ. Первыми участниками такой сделки стали жители Самарской области. Граждане обратились в Росреестр через личный кабинет на портале Госуслуг для регистрации перехода права собственности на квартиру в Самаре. Для этого продавец и покупатель использовали биометрические данные и усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП). Специалисты Управления Росреестра по Самарской области оказали заявителям необходимую консультационную поддержку. «Росреестр продолжает внедрение цифровых технологий в процесс оказания государственных услуг. Новый инструмент реализован в жизненной ситуации «Приобретение недвижимости» на портале Госуслуг. Единая биометрическая система позволяет идентифицировать личность человека, сверяя его лицо и голос с сохраненными данными. Биометрия применяется вместе с УКЭП, что обеспечивает дополнительную защиту для участников цифровых сделок. Кроме того, это удобно и экономично для сторон договора, особенно при нахождении сторон в разных регионах России», - отметил заместитель руководителя Росреестра Максим Смирнов. ✅Сервис реализован Росреестром совместно с Минцифры, Центром биометрических технологий и Аналитическим центром при Правительстве РФ в рамках федерального проекта «Государство для людей». ❗️Ранее для совершения электронных сделок с недвижимостью правообладателю нужно было внести в ЕГРН специальную отметку о возможности регистрации права собственности на основании электронных документов. Закон № 133-ФЗ позволил направлять электронные документы на регистрацию без внесения такой отметки при условии, что документы по сделке подписаны УКЭП, а личность правообладателя подтверждена посредством Единой биометрической системы. #Росреестр #биометрия #государство_для_людей #ГДЛ 🇷🇺 Подписаться на Росреестр в МАХ: https://max.ru/rosreestr

💥 23 июля — неофициальная, но горячо любимая миллионами россиян дата. В этот день вся страна отмечает День дачника — праздник людей, для которых 6 соток земли стали вторым домом и местом силы. Исторически традиция уходит корнями во времена Петра I, выдававшего участки под Петербургом чиновникам, чтобы удержать их при дворе, а сегодня дача окончательно превратилась из инструмента выживания советского времени в пространство свободы, уюта и семейного единения. 💢 В разгар сезона самое время не только поздравить соседей по кооперативу, но и вспомнить об обязанностях собственника. Чтобы летний отдых не омрачили штрафы и конфликты с надзорными органами, владельцам участков необходимо строго соблюдать актуальные требования законодательства: • Благоустройство территории. Сорняки выше забора могут стать поводом для предписания. Владельцы обязаны регулярно выкашивать траву, не допуская роста борщевика Сосновского и других карантинных растений. Запрещено складировать на участке строительные отходы, битое стекло и бытовой мусор — за это могут выписать предостережение. • Санитарные нормы и содержание животных. Действуют строгие правила размещения хозяйственных построек. Расстояние от уличного туалета до соседнего забора должно составлять не менее 2 метров, а до колодца — не менее 8 метров. Выгул домашней птицы и кроликов разрешен исключительно на огороженной территории самого владельца; свободный выход живности на чужие участки запрещен. Также нельзя допускать чрезмерного шума от работы бензопил, газонокосилок и генераторов в установленные региональным законом «тихие часы». • Использование беспилотников (БПЛА). В рамках профессионального надзора («надзорного триатлона») активно применяются дроны для выявления нарушений земельного законодательства. Дачникам важно помнить, что самовольное изменение границ участка, захват муниципальной земли общего пользования или использование сельскохозяйственных земель под коммерческую застройку теперь фиксируются аэрофотосъемкой автоматически. • Регистрация недвижимости. В связи с новшествами Росреестра 2026 года собственникам рекомендуется проверить актуальность данных ЕГРН. Все капитальные постройки подлежат обязательной регистрации, а сведения о границах участков должны быть внесены в реестр во избежание земельных споров. 👩 Оксана Кузьмина, руководитель Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО: «Дача — это национальное явление, такое же неотъемлемое для российской действительности, как блины на Масленицу. Но современная загородная жизнь требует высокой культуры быта. Росреестр призывает отметить День дачника не только шашлыками и сбором первого урожая, но и проверкой своих владений на соответствие правилам пожарной и экологической безопасности». 🔥 День дачника — отличный повод отложить тяпку, собрать семью за одним столом прямо на свежем воздухе и просто насладиться плодами своего труда. Пусть сезон будет щедрым, сорняки сдадутся без боя, а единственной проблемой станет вопрос, куда девать рекордный урожай кабачков. #Росреестр_Деньдачника #Росреестрнапоминает #КолымаРосреестрЧукотка #49Росреестр87 #ДачникиРоссии

Друзья, время для важной и полезной информации. Росреестр подготовил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за II квартал 2026 года. В простой и доступной форме расскажем обо всех нововведениях. ❗️Среди ключевых: 🔹 В интересах участников СВО принят Федеральный закон № 159-ФЗ  (от 25.05.2026), который предусматривает возможность продления на неопределенный срок действия договоров аренды и безвозмездного пользования земельными участками. 🔹 Принят Федеральный закон № 121-ФЗ  (от 02.05.2026), направленный на эффективное вовлечение федеральных земель в гражданский оборот и создание условий для их использования. 🔹 Постановлением Правительства РФ № 811  (от 01.07.2026) в том числе установлено, что в рамках работы по федеральному государственному земельному контролю (надзору) консультирование лиц может осуществляться с помощью мобильного приложения «Инспектор». Дайджест уже на нашем сайте.  #Росреестр #Дайджест #ЗаконодательныеИзменения #мытамгделюди 🇷🇺 Подписаться на Росреестр в МАХ: https://max.ru/rosreestr

🇷🇺 Статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий принял участие в заседании Комитета Государственной Думы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям. На мероприятии были подведены итоги законопроектной деятельности Комитета за период VIII созыва Госдумы и результаты совместной работы с федеральными органами исполнительной власти. «Благодарю членов комитета и его председателя Сергея Гаврилова за эффективную совместную работу и значительный вклад в совершенствование законодательства в сфере земли и недвижимости. Начиная с 2020 года, по инициативе ведомства принято 102 федеральных закона, направленных на сокращение инвестиционно-строительного цикла, упрощение процедур для граждан и бизнеса, повышение эффективности использования земель. Сегодня у нас в работе еще 21 законодательная инициатива. Рассчитываем на дальнейшую системную работу и конструктивное взаимодействие в интересах страны и наших граждан», - сказал Алексей Бутовецкий. Кроме того, он отметил, что за время работы Комитета проведен целый ряд совместных мероприятий, в том числе выездных, в повестку которых были включены вопросы земли и недвижимости. 🏅От имени руководителя Росреестра Олега Скуфинского Алексей Бутовецкий вручил членам Комитета ведомственные награды. Медалями «За заслуги» награждены заместитель председателя Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Алексей Корниенко, а также члены Комитета Анатолий Бифов и Николай Иванов. Председатель Комитета Сергей Гаврилов отметил, что работа Комитета в VIII созыве была сосредоточена прежде всего на защите российской экономики, предприятий и граждан в условиях внешнего давления. «Нам удалось сформировать комплекс законодательных решений, которые укрепили корпоративное управление, упростили возвращение капитала в российскую юрисдикцию, повысили устойчивость бизнеса и усилили защиту имущественных интересов государства и предпринимателей. Достигнутые результаты стали возможны благодаря общей слаженной работе, постоянному профессиональному диалогу и готовности наших коллег оперативно находить решения по наиболее сложным вопросам. Благодарю все ведомства, парламентские фракции и регионы за тесное и плодотворное сотрудничество», - подчеркнул Сергей Гаврилов. ✅Отметим, что среди законов, принятых с 2020 года в рамках системного взаимодействия Росреестра с профильным Комитетом Госдумы, такие, как: 🔹закон о «дачной амнистии» (№ 478-ФЗ от 30.12.2021); 🔹о «гаражной амнистии» (№ 79-ФЗ от 05.04.2021); 🔹о «линейной амнистии» (№ 430-ФЗ от 04.08.2023); 🔹о введении упрощенного порядка регистрации прав проблемных объектов незавершенного строительства (№ 368-ФЗ от 24.07.2023); 🔹об использовании НСПД (№ 317-ФЗ от 08.08.2024); 🔹о реализации проекта «стоп-бумага» (№ 120-ФЗ от 30.04.2021); 🔹о совершенствовании аукционов по предоставлению земли (№ 538-ФЗ от 28.12.2024) и многие другие социально значимые законопроекты. #Росреестр #Госдума #РаботаемВместе #мытамгделюди 🇷🇺 Подписаться на Росреестр в МАХ: https://max.ru/rosreestr

🇷🇺 Друзья, напоминаем, что до 1 августа продолжается приём заявок на премию Правительства РФ в области геодезии и картографии имени Ф. Н. Красовского – советского астронома-геодезиста, члена-корреспондента Академии наук СССР. Как поучаствовать в конкурсе, читайте на нашем сайте. Также подготовили для вас инфокарточки о выдающемся учёном: 🔹 как советская геодезическая школа стала одной из сильнейших в мире? 🔹 где создавалась первая детализированная единая географическая карта мира? 🔹 почему Эллипсоид Красовского стал стандартом для геодезических и картографических работ на Евразийском континенте? Смотрите прямо сейчас! #Росреестр #ПремияКрасовского #мытамгделюди 🇷🇺 Подписаться на Росреестр в МАХ: https://max.ru/rosreestr

🇷🇺 Сегодня Госдума приняла в третьем, окончательном чтении закон о продлении «гаражной амнистии» на пять лет - до 1 сентября 2031 года. Как отметил вице-премьер Правительства РФ Марат Хуснуллин, «гаражная амнистия» имеет социальную направленность - она помогает людям в максимально упрощенном порядке бесплатно оформить земельный участок и гараж. «Закон был принят Президентом в 2021 году по инициативе Росреестра и в настоящее время действует до 1 сентября 2026 года. За пять лет по всей стране зарегистрировано порядка 800 тыс. объектов. Продление «гаражной амнистии» до 1 сентября 2031 года позволит воспользоваться таким инструментом еще большему количеству россиян, которые смогут оформить свое имущество и законно им распоряжаться», - сказал вице-премьер. С начала действия закона наибольшее количество гаражей зарегистрировали в Ленинградской (20 тыс.), Омской (13 тыс.), Саратовской (10,4 тыс.), Московской (10,2 тыс.) и Тюменской (10,2 тыс.) областях. ✅ Руководитель Росреестра Олег Скуфинский подчеркнул, что отлажены все механизмы и процедуры в рамках «гаражной амнистии», исключены бюрократические барьеры. «Созданы необходимые возможности и условия, чтобы граждане стали законными владельцами своих гаражей и земельных участков. Обновлены методические рекомендации по «гаражной амнистии», которые являются практическим и удобным пособием для наших людей. Ознакомиться с ними можно на сайте ведомства», - отметил руководитель Службы. 🔹 Как и прежде, воспользоваться гаражной амнистией возможно, если гараж является капитальным, не считается самовольной постройкой и был построен до введения в действие Градостроительного кодекса РФ (до 29 декабря 2004 года). 🔹 Уточнить информацию о кадастровом учете участка под гаражом граждане теперь могут с помощью цифровой платформы НСПД. 🔹 Подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории возможна при наличии утвержденного проекта межевания, при этом его отсутствие не является препятствием. 🔹 Образование нового земельного участка под гаражом допускается без согласия арендаторов исходного участка, если он предоставлен в аренду сразу несколькими лицами. 🔹 Отменена обязанность предоставления техплана гаража, если в ЕГРН уже есть сведения о нем. 🔹 Срок рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка сокращен с 30 до 20 дней. #Росреестр #Госдума #РаботаемВместе #мытамгделюди 🇷🇺 Подписаться на Росреестр в МАХ: https://max.ru/rosreestr