МИР КВАРТИР

Цены на квартиры в московских новостройках заметно выросли — за первое полугодие стоимость квадратного метра на первичном рынке увеличилась на 21,4 процента по сравнению с тем же периодом прошлого года. Такие данные приводят аналитики системы мониторинга и анализа рынка новостроек bnMAP.pro в своем исследовании, об этом пишет Lenta.ru. Средняя цена квадратного метра в старой Москве по итогам первого полугодия достигла 830,4 тысячи рублей. Это на 7,4 процента выше показателя второго полугодия 2025 года и на 21,4 процента больше, чем годом ранее, уточняют специалисты. Наибольший рост цен зафиксирован в сегменте комфорт-класса — стоимость «квадрата» поднялась на 17,3 процента за год и достигла 423,1 тысячи рублей. В премиальном сегменте динамика оказалась скромнее: рост составил 10,1 процента, а цена квадратного метра достигла 1,09 миллиона рублей. Ранее в России отмечали переизбыток нераспроданных квартир на рынке. Оригинал на МИР КВАРТИР Также читайте: Подписывайтесь на наш Дзен-канал М

В Москве завершилась реставрация деревянного жилого дома Мельникова — Емельяновой — Топлениновых, расположенного в Мансуровском переулке, в районе Хамовники Центрального административного округа. Этот дом под номером 9 не только охраняется как объект культурного наследия регионального значения, но и известен как дом Мастера из романа Михаила Булгакова «Мастер и Маргарита», по информации РБК Недвижимость. Здание было построено в первой половине XIX века и перестроено во второй. Его архитектура сочетает эклектику с элементами неоклассицизма. Первым владельцем дома стал стольник Семен Пашков, затем здание переходило к разным хозяевам. После революции 1917 года здесь жили два брата Топлениных — актер и театральный художник. Писатель Михаил Булгаков часто навещал братьев, чтобы поиграть с ними в шахматы. Именно в подвале этого дома он «поселил» Мастера из своего романа, а также перенес в описание часть интерьера квартиры Топлениных, включая печь, подробно описанную в книге. В ходе реставрац

Если граждане займут бесхозный дом без официального адреса и начнут его приводить в порядок, они смогут подать в суд. Хотя в иске о признании права собственности им откажут, суд зафиксирует факт владения и проживания в здании. По информации Lenta.ru, депутат Госдумы Сергей Гаврилов объяснил, что после этого начинается стандартная процедура: нужно проживать в доме 15 лет, открыто и непрерывно выполняя обязанности хозяина — делать ремонт, оплачивать коммунальные услуги и ухаживать за домом и участком. По истечении этого срока можно оформить право собственности на имущество через приобретательную давность. «При регистрации имущества важно учитывать, что право собственности по приобретательной давности оформляется только через суд. Там потребуется представить платежные документы и доказательства материальных вложений в дом и участок. Если прежний собственник неизвестен и споров о праве нет, то признание права собственности происходит в порядке особого производства», — отметил депутат в инт

Спрос на вторичное элитное жилье в Москве за первое полугодие 2026 года вырос на 57% по сравнению с прошлым годом, в то время как количество сделок на первичном рынке за январь–май сократилось на 40%. Об этом рассказала управляющий партнер экосистемы Kalinka Ольга Кузнецова. По информации РИА Недвижимость, вторичный рынок элитного жилья в столице сегодня активно развивается. Во втором квартале он включал 801 лот — на 26% больше, чем год назад. Объем предложения вырос на 21% и достиг 134 тысяч квадратных метров. Средний бюджет предложения в портфеле Kalinka составляет 291 миллион рублей, что на 14% выше, чем годом ранее. При этом спрос на вторичном рынке за полгода увеличился на 57%, а число сделок на первичном упало на 40% — до 715. Кроме того, значительно растет интерес к элитному загородному жилью. Кузнецова отметила, что 41% объектов находятся в продаже менее года, еще 24% — около года. Несмотря на появление новых премиальных локаций, основная часть предложения сосредоточена в центр

В Москве восемь новых компаний получили лицензии на управление многоквартирными домами. Об этом сообщила пресс-служба Мосжилинспекции. По информации РИА Недвижимость, лицензии выданы организациям «Оптимед», «УК Апарт сервис эксплуатация», «УК Презентабельность», «УК Лотос», «Манифест-комфорт», «УК Океан», «Авангард сервис» и АО «Цуги». В то же время в выдаче лицензий отказано компаниям «УК Респектабельность» и «Прогресс» из-за схожести их названий с уже зарегистрированными организациями, которые ранее получили право на управление домами. На сегодняшний день в Москве лицензии на управление многоквартирными домами имеют 1353 компании. Оригинал на МИР КВАРТИР Также читайте: Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости

Средняя цена квадратного метра в новостройках Москвы в старых границах выросла на 18,1% за год и достигла 653 тысяч рублей по итогам второго квартала 2026 года. Об этом журналистам рассказала директор по развитию бизнеса департамента жилой недвижимости и девелопмента земли компании Nikoliers Анна Мурмуридис. По информации РИА Недвижимость, стоимость жилья комфорт-класса в новостройках столицы за год увеличилась на 15,4% и составила 441 тысячу рублей за квадратный метр. В бизнес-сегменте рост составил 13,7%, до 622 тысяч рублей. Премиум-жилье подорожало на 5,2%, достигнув 1,15 миллиона рублей, а элит-класс — на 17,4%, до 2,886 миллиона рублей за квадрат. При этом объем спроса во втором квартале снизился на 19,3% по сравнению с прошлым годом и составил 511 тысяч квадратных метров. Объем предложения на рынке новостроек в старых границах Москвы также уменьшился — на 7,6%, до 2,31 миллиона квадратных метров, добавила Мурмуридис. «Новой волны отложенного спроса, связанной с изменениями в пра

Россияне получили возможность вернуть деньги за страховку по ипотечному кредиту. Вице-президент международной ассоциации медиаторов «Сила диалога» Дмитрий Хрулев рассказал, как сделать ипотеку дешевле, его слова передает РИА Новости. По информации Lenta.ru, самый простой и быстрый способ — воспользоваться периодом охлаждения. С 2024 года срок отказа от страховки, оформленной вместе с кредитом, увеличили с 14 до 30 календарных дней — это часть 11 статьи 11 закона № 353-ФЗ. Если в этот период не наступило событие, связанное со страховым случаем, страховщик обязан вернуть всю сумму добровольной страховки жизни и трудоспособности. Деньги должны перечислить в течение семи рабочих дней после подачи заявления. Второй вариант — полное досрочное погашение ипотеки. Согласно той же статье, заемщик может получить обратно часть страховой премии за неиспользованный период. Например, если ипотеку погасили через год, а страховка действует пять лет, то деньги вернут за оставшиеся четыре года. Однако ес

В некоторых случаях решение о сносе самовольных построек может быть принято только через суд. При этом определённые объекты всегда считаются самостроями, например, таунхаусы, возведённые на землях, предназначенных для садоводства. Верховный суд разработал правила рассмотрения дел о самостроях, обобщив судебную практику по таким вопросам. По информации РБК Недвижимость, выработанные позиции ВС обязательны для применения судами нижестоящих инстанций и направлены на единообразный подход к делам о самовольных постройках. К самостроям относят объекты, построенные без разрешительной документации, на землях, не предназначенных для строительства, а также с нарушениями строительных норм и правил. Верховный суд призвал суды тщательнее проверять законность признания объектов самовольными постройками. Строительно-технические экспертизы по таким делам должны проводиться только в государственных судебно-экспертных организациях. ВС уточнил, что к самостроям относятся, в частности, таунхаусы и другие

В мае российские банки увеличили выдачу ипотечных кредитов примерно на 25% в годовом выражении. По информации РИА Недвижимость, такой рост подтвердили опрошенные кредитные организации. В Промсвязьбанке (ПСБ) объем ипотечных кредитов в мае вырос почти на четверть по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщили в пресс-службе банка. Там отметили, что снижение ключевой ставки во втором квартале стимулировало спрос на ипотеку, особенно в сегменте вторичного жилья, однако говорить о резком росте рынка пока преждевременно. В банке «Дом.РФ» также зафиксировали рост ипотечных выдач. В мае крупнейшие игроки рынка выдали 80,6 тысячи кредитов на сумму 336,5 миллиарда рублей. Это на 29% больше по количеству и на 25% по объему по сравнению с маем 2025 года, уточнили в банке. Объединенное кредитное бюро (ОКБ) зафиксировало увеличение числа ипотечных кредитов на 22% в годовом выражении — до 80,3 тысячи договоров в мае. Объем выданных кредитов составил 329,4 миллиарда рублей, что на 15% пр

При планировании бюджета на покупку квартиры важно учитывать не только цену жилья, но и дополнительные расходы. О скрытых тратах, с которыми сталкиваются покупатели, напомнил заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко. По информации Lenta.ru, совокупные скрытые и сопутствующие расходы при покупке могут достигать от 10 до 30 процентов и более от стоимости квартиры. Для семейного бюджета это ощутимая сумма. В крупных городах покупка жилья часто требует вложения почти всех накоплений и оформления долгосрочной ипотеки, поэтому любые дополнительные траты сильно бьют по кошельку, отмечает депутат. Особенно это касается сделок с новостройками. Если на этапе подписания договора покупатель соглашается с одной суммой, то после получения ключей перед ним открываются новые значительные расходы: ремонт, мебель, бытовая техника, освещение, обустройство кухни и санузлов. В итоге общие затраты на квартиру могут вырасти на сотни тысяч, а иногда и на миллионы ру