Любовь Зацерковная (Николаева)

Поскольку в обязанности управляющей компании входит проведение текущего ремонта общедомового имущества, ремонт подъездов многоквартирного дома она также должна осуществлять. К текущему ремонту подъездов относятся следующие работы: - частичная замена напольного покрытия (отдельные участки), - восстановление лестниц: заделка выбоин, трещин на ступенях и межлестничных площадках, частичная замена или укрепление лестничных перил; - ремонт стен: оштукатуривание, покраска, побелка, облицовка плиткой (в т.ч. отдельными участками), - покраска батарей в подъезде, - ремонт потолка: оштукатуривание, побелка, покраска, - облицовка полов плиткой (керамической или иной), - вставка или замена стекол в окнах, - восстановление, укрепление участков наружной электропроводки, - укрепление плафонов, - замена или ремонт электрощитков в подъезде, - укрепление, покраска козырька на входе в подъезд. Это примерный перечень работ, которые должны проводиться в рамках текущего ремонта подъезда по мере необходимост

Вы каждый месяц исправно платите за содержание жилья, а в подъезде — облупившаяся краска, разбитые окна, сломанные перила и грязь? Знакомая ситуация. Управляющая компания (УК) часто отмахивается: «Денег нет», «Ремонт не запланирован». Но знаете ли вы, что ремонт подъезда — это не благотворительность, а прямая обязанность УК, за которую вы уже заплатили? Разбираемся, кто должен ремонтировать подъезд, какие работы входят в текущий ремонт, как часто его обязаны делать по закону и куда жаловаться, если УК бездействует. Подъезд — это общее имущество всех собственников помещений в многоквартирном доме (МКД). Его содержание и текущий ремонт — прямая обязанность управляющей компании (УК), товарищества собственников жилья (ТСЖ) или иной организации, которая управляет домом. Важнейший момент: ремонт подъезда не требует дополнительных сборов с жильцов. Все необходимые работы уже включены в ежемесячную платёжку в графу «содержание общего имущества МКД». Если УК говорит, что нужны дополнительные д