Власти могут изменить условия семейной ипотеки с 1 июля

Проект новых правил, который оказался в распоряжении «Известий», вводит вместо единой ставки 6% «дифференцированную» модель, где процент зависит от числа детей и региона:
— в Москве, Подмосковье, Петербурге и Ленобласти ставка для семьи с одним ребенком составит 12%, с двумя — 10%, с тремя — 8%, с четырьмя — 6% и только с пятью и более детьми опустится до 4%
— в остальных регионах ставки будут на 2 процентных пункта ниже
— прежние 6% сохранятся для тех, кто внесет не менее 50% стоимости жилья.
Меняются и лимиты: в столичных регионах — до 12 млн рублей с одним ребенком, до 15 млн с двумя и до 18 млн с тремя и более детьми. Отдельное новшество — срок льготной ставки предлагают ограничить 15 годами, после чего процент вырастет до рыночного уровня по формуле «ключевая ставка плюс 2 пункта».
Главная группа риска — семьи с одним ребенком: для них ставка может вырасти сильнее всего, до 10–12% вместо нынешних 6%. Но и для многодетных все не так однозначно: по версии «Известий», семьям с тремя детьми в столичных регионах ставка, наоборот, может вырасти до 8%, а реальное снижение — до 4% — начинается только с пяти детей.
При этом официального постановления власти пока так и не опубликовали