В строительстве нового дома в жилом квартале ваши права в части шума и условий проживания регулируются как федеральными законами и нормами, так и законами Красноярского края.
Федеральное законодательство
Жилищный кодекс РФ (ст. 23) гарантирует безопасные и комфортные условия проживания, включая соблюдение санитарно‑эпидемиологических норм по уровню шума и вибраций.
СанПиН 2.2.4/2.1.8.562‑96 устанавливает предельно допустимые уровни шума в помещениях жилых и общественных зданий и на территории жилой застройки, что напрямую применяется к стройке рядом с домами.
Нормы по уровню шума
В жилых помещениях и на придомовой территории в дневное время допустимый уровень шума обычно не должен превышать порядка 55–60 дБА (в зависимости от варианта расчета и источника), а в ночное время — ниже 40–45 дБА.
Строительные работы рассматриваются как источник постоянного или непостоянного шума, и их уровень должен подчиняться этим санитарным нормам.
Региональные правила (Красноярский край)
В Красноярском крае действует «закон о тишине», который устанавливает периоды тишины (нельзя шуметь, включая строительные работы, в определённые часы ночью и иногда днём).
Обычно в краевом законе запрещены строительные работы и ремонт в многоквартирных домах в ночной период; за нарушение предусмотрены штрафы как для граждан, так и для юрлиц (застройщика / подрядчика).
Что могут сделать жители
Обратиться в администрацию района / города или Роспотребнадзор с жалобой на нарушение санитарных норм по шуму и попросить проведение замеров.
Написать коллективную претензию застройщику и в органы муниципального контроля (жилищный контроль, Государственная жилищная инспекция) с требованием соблюдения режима тишины и санитарных норм.
Шаблон заявления в администрацию района г. Красноярска
(шапка справа)
В Администрацию района
г. Красноярска
от Ф.И.О. полностью
адрес: индекс, г. Красноярск, ул. , д. , кв.
тел.:
e‑mail:
ЗАЯВЛЕНИЕ
о нарушении тишины и санитарных норм при проведении строительных работ
Я, Ф.И.О., проживаю по адресу: г. Красноярск, ул. , д. , кв. . В непосредственной близости от указанного жилого дома по адресу: г. Красноярск, ул. , (указать точный адрес / строительный номер объекта) осуществляется строительство многоквартирного жилого дома (или иного объекта).
В ходе проведения строительных работ систематически нарушаются требования законодательства о тишине и санитарно‑эпидемиологического благополучия населения, а именно:
шумные работы (работа тяжелой техники, молотков, перфораторов и др.) ведутся в период с : до :, в том числе в часы, отведенные для отдыха граждан;
уровень шума в моей квартире и на придомовой территории существенно превышает комфортные значения, мешает отдыху, сну и нормальному пользованию жилым помещением.
Указанные действия, по моему мнению, противоречат требованиям:
Федерального закона от 30.03.1999 № 52‑ФЗ «О санитарно‑эпидемиологическом благополучии населения»;
санитарных правил и норм по допустимым уровням шума в жилых помещениях и на территории жилой застройки;
регионального «закона о тишине» в Красноярском крае, устанавливающего запрет на шум в период с 22:00 до 09:00 и ответственность за нарушение тишины.
На основании изложенного, прошу:
Провести проверку соблюдения застройщиком и подрядными организациями требований законодательства о тишине и санитарных норм при проведении строительных работ по адресу: _.
Организовать при необходимости инструментальные замеры уровня шума в жилых помещениях и на придомовой территории.
В случае выявления нарушений привлечь виновных лиц к установленной законом ответственности и обязать их обеспечить соблюдение закона о тишине и санитарных норм (изменение режима работ, применение шумозащитных мероприятий и т.п.).
Проинформировать меня в установленный законом срок о результатах рассмотрения настоящего обращения по адресу: или по e‑mail: .
К заявлению прилагаю:
Фотографии/видеозаписи строительных работ с указанием даты и времени (при наличии).
Копии обращений в иные органы (полиция, Роспотребнадзор и др.) и ответы на них (при наличии).
«» _ 2026 г. Подпись /Ф.И.О./
Краткий вариант жалобы в Роспотребнадзор
Адресат: Управление Роспотребнадзора по Красноярскому краю
От: Ф.И.О., адрес, контакты
СУТЬ ЖАЛОБЫ: указать адрес стройки, время проведения шумных работ (систематически, ежедневно/по будням/выходным, с : до :), характер шума (работа спецтехники, сваебойных установок, перфораторов, погрузчиков и др.), последствия для вас (невозможность сна, отдыха, ухудшение самочувствия).
Просьбы:
провести проверку и инструментальные замеры уровня шума;
выдать предписание застройщику об устранении нарушений;
при наличии оснований привлечь виновных к административной ответственности;
направить вам письменный ответ.
Если напишете:
точный адрес стройки,
ваш адрес дома,
примерный режим шума (с каких до каких часов и в какие дни),
(шапка справа)
В Администрацию района
г. Красноярска
от Ф.И.О. полностью
адрес: индекс, г. Красноярск, ул. , д. , кв.
тел.:
e‑mail:
ЗАЯВЛЕНИЕ
о нарушении тишины и санитарных норм при проведении строительных работ
Я, Ф.И.О., проживаю по адресу: г. Красноярск, ул. , д. , кв. . В непосредственной близости от указанного жилого дома по адресу: г. Красноярск, ул. , (указать точный адрес / строительный номер объекта) осуществляется строительство многоквартирного жилого дома (или иного объекта).
В ходе проведения строительных работ систематически нарушаются требования законодательства о тишине и санитарно‑эпидемиологического благополучия населения, а именно:
шумные работы (работа тяжелой техники, молотков, перфораторов и др.) ведутся в период с : до :, в том числе в часы, отведенные для отдыха граждан;
уровень шума в моей квартире и на придомовой территории существенно превышает комфортные значения, мешает отдыху, сну и нормальному пользованию жилым помещением.
Указанные действия, по моему мнению, противоречат требованиям:
Федерального закона от 30.03.1999 № 52‑ФЗ «О санитарно‑эпидемиологическом благополучии населения»;
санитарных правил и норм по допустимым уровням шума в жилых помещениях и на территории жилой застройки;
регионального «закона о тишине» в Красноярском крае, устанавливающего запрет на шум в период с 22:00 до 09:00 и ответственность за нарушение тишины.
На основании изложенного, прошу:
Провести проверку соблюдения застройщиком и подрядными организациями требований законодательства о тишине и санитарных норм при проведении строительных работ по адресу: _.
Организовать при необходимости инструментальные замеры уровня шума в жилых помещениях и на придомовой территории.
В случае выявления нарушений привлечь виновных лиц к установленной законом ответственности и обязать их обеспечить соблюдение закона о тишине и санитарных норм (изменение режима работ, применение шумозащитных мероприятий и т.п.).
Проинформировать меня в установленный законом срок о результатах рассмотрения настоящего обращения по адресу: или по e‑mail: .
К заявлению прилагаю:
Фотографии/видеозаписи строительных работ с указанием даты и времени (при наличии).
Копии обращений в иные органы (полиция, Роспотребнадзор и др.) и ответы на них (при наличии).
«» _ 2026 г. Подпись /Ф.И.О./
Краткий вариант жалобы в Роспотребнадзор
Адресат: Управление Роспотребнадзора по Красноярскому краю
От: Ф.И.О., адрес, контакты
СУТЬ ЖАЛОБЫ: указать адрес стройки, время проведения шумных работ (систематически, ежедневно/по будням/выходным, с : до :), характер шума (работа спецтехники, сваебойных установок, перфораторов, погрузчиков и др.), последствия для вас (невозможность сна, отдыха, ухудшение самочувствия).
Просьбы:
провести проверку и инструментальные замеры уровня шума;
выдать предписание застройщику об устранении нарушений;
при наличии оснований привлечь виновных к административной ответственности;
направить вам письменный ответ.
Если напишете:
точный адрес стройки,
ваш адрес дома,
примерный режим шума (с каких до каких часов и в какие дни),
Нет комментариев